在中國各大產(chǎn)業(yè)當(dāng)中，家居家裝行業(yè)一直以來都是被忽視的大行業(yè)。單從市場規(guī)模來看，與汽車、餐飲等大行業(yè)類似，都擁有4萬億市場規(guī)模，但是又有區(qū)別，因為家居家裝行業(yè)的企業(yè)數(shù)量超過50萬家，市場極其分散，尚未出現(xiàn)百億級的企業(yè)。

家居行業(yè)規(guī)模以上企業(yè)主營業(yè)務(wù)收入突破9000億

隨著居民收入水平的提高，以及對居住環(huán)境的逐步重視，消費者對家具家居用品的個性化需求日益增加。

數(shù)據(jù)顯示：截止2017年底，我國家具行業(yè)規(guī)模以上企業(yè)達(dá)到6000家，與上年相比增加39家。同時虧損企業(yè)608家，比上年同期增加108家，虧損面為10.13%。中國家具行業(yè)整體虧損總額不斷增加，2017年虧損總額已經(jīng)達(dá)到22.5億元，比2016年同期增加3.2億元。

根據(jù)中商產(chǎn)業(yè)研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2017年我國家具行業(yè)規(guī)模以上企業(yè)實現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入9056億元，同比增長10.1%，與上年相比下降1.5個百分點。家具行業(yè)實現(xiàn)利潤總額達(dá)到565.2億元，同比增長9.3%，與上年相比增長1.4個百分點。

近年來，我國家具行業(yè)盈利能力趨于穩(wěn)定，2017年，我國家具行業(yè)毛利率達(dá)到15.5%,與上年相比提高0.4個百分點，家具行業(yè)銷售利潤率達(dá)到6.2%。與上年相比微降0.1個百分點。

2018年家裝建材行業(yè)集中度將進(jìn)一步加強

中國建材流通協(xié)會行業(yè)研究部認(rèn)為，2017年全國建材家居流通行業(yè)競爭激烈，行業(yè)一段時間內(nèi)仍會處于大調(diào)整、大整合的關(guān)鍵時期。

一是消費升級時代來臨，主流消費群體開始向80、90后轉(zhuǎn)移，個性化、便捷化需求明顯，對品質(zhì)、服務(wù)、體驗感需求迫切，而存量房產(chǎn)的再裝修伴隨著消費升級，為市場帶來非常廣闊的空間。

二是行業(yè)轉(zhuǎn)型升級步履不停，2017年行業(yè)上市、并購重組、跨界等資本動作不斷，落后商能被淘汰。居然之家聯(lián)姻河南歐凱龍，富森美接盤好百年科華店這樣的情況屢有發(fā)生，2017年據(jù)不完全統(tǒng)計至少有14家行業(yè)企業(yè)接踵上市。家居企業(yè)借助資本的力量，努力布局，通過并購整合、擴(kuò)張規(guī)模、延長產(chǎn)業(yè)鏈，從單一產(chǎn)品生產(chǎn)，向產(chǎn)品多元化、全屋定制方向發(fā)展。

2017年，制造業(yè)PMI總體走勢穩(wěn)中有升，年均值為51.6%，明顯高于去年總體水平1.3個百分點，制造業(yè)穩(wěn)中向好的發(fā)展態(tài)勢更趨明顯。12月份,制造業(yè)PMI為51.6%，雖比上月回落0.2個百分點,但仍達(dá)到年均值水平，保持較強擴(kuò)張動力。

中國建材流通協(xié)會行業(yè)研究部預(yù)計，2018全國建材家居流通業(yè)仍將維持穩(wěn)中向好的弱平衡趨勢，行業(yè)結(jié)構(gòu)性改革仍有很長的路要走，行業(yè)集中度也將進(jìn)一步加強。

家居家裝產(chǎn)業(yè)變革來臨 “百億級企業(yè)”魔咒將打破

如果論產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新升級的進(jìn)化程度，家居家裝一定是最落后的，但換個角度想，這也意味著，這個剛剛20歲的行業(yè)存在著巨大的潛力和機會。

10月20日，以“賦能家居新零售”為主題的GIIS 2017家居家裝產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展大會召開，會上邀請到近20位一線企業(yè)創(chuàng)始人和投資人到場，無論是通過本次大會，還是今年走訪企業(yè)之后，我們都深切地感受到，在新商業(yè)環(huán)境下，家居家裝行業(yè)格局也在發(fā)生著非常迅速的變化，本網(wǎng)梳理了正在發(fā)生或者即將發(fā)生的四大變化：

變化一：整體家裝正在攔截家居建材企業(yè)的流量，家裝企業(yè)將成為重要渠道

大致在2016年年初，業(yè)內(nèi)就有預(yù)測，互聯(lián)網(wǎng)家裝將帶動整個行業(yè)的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化，同時將成為家居建材的信任代理和品牌背書，對于家居建材企業(yè)來講，未來，如果誰有能力將產(chǎn)品植入到家裝公司的套餐包中，誰就離消費者更近，誰就有可能占據(jù)上風(fēng)，換言之，誰離消費者更近，誰就擁有話語權(quán)。

2017年，整裝產(chǎn)業(yè)開始被熱議。透過現(xiàn)象看本質(zhì)，此時的行業(yè)正在改變，渠道正在改變，消費者正在改變。家居建材企業(yè)因為整裝的崛起而受到?jīng)_擊，一部分流量被攔截，這讓家居建材企業(yè)深感焦慮，前所未有的危機感降臨。

面對新商業(yè)環(huán)境的變化以及整裝的“威脅”，一批家居企業(yè)必然會考慮將目光轉(zhuǎn)移至整裝，并且開始著手布局，一場關(guān)于賦能的大戰(zhàn)即將拉開帷幕。全屋定制企業(yè)尚品宅配適時推出了“整裝云”，試圖通過S2b模式鎖定裝企，為其在技術(shù)、產(chǎn)品、品牌上賦能。接下來，我們還會看到更多家居上市公司以各種各樣的方式殺入整裝領(lǐng)域，相信這一刻很快就會到來。

變化二：家居新零售，不管你信不信，他都來了

新零售絕對是當(dāng)下的一大熱詞，自從被馬云提出之后，各行各業(yè)刮起了一股“新零售”風(fēng)，家居家裝行業(yè)也不例外。那么如何理解家居新零售?剛剛結(jié)束的“賦能家居新零售”大會上，幾位嘉賓也給出了定義，大致可以總結(jié)為：

“新零售就是利用好互聯(lián)網(wǎng)、智能化、大數(shù)據(jù)等手段，讓全渠道的體驗性和所見即所得的即得性得到發(fā)揮，同時讓銷售轉(zhuǎn)化有互聯(lián)網(wǎng)式的效率提升，同樣的投入得到更大的產(chǎn)出。”

——索菲亞CMO王飚

“家居新零售就是以互聯(lián)網(wǎng)為依托、運用大數(shù)據(jù)、人工智能等先進(jìn)技術(shù)手段，對商品的生產(chǎn)、流通與銷售流程進(jìn)行優(yōu)化改造的零售新模式。”

——酷家樂CEO陳航

“我們整體把時間與空間的兩道緯度一起研發(fā)，先拿到進(jìn)入新零售的資格證，要么擁有好的工具，要么擁有好的功能，再通過平臺生態(tài)鏈的互動，來參與各環(huán)節(jié)，各自進(jìn)行賦能。”

——德國貝朗亞太區(qū)副董事長兼總經(jīng)理郭琬怡

不難發(fā)現(xiàn)，家居新零售更加突出對新技術(shù)的應(yīng)用，更加體現(xiàn)賦能，所以，再也不要把家居新零售簡單理解為在互聯(lián)網(wǎng)上銷售，而是更多通過技術(shù)手段來為行業(yè)賦能，體現(xiàn)在用戶體驗、效率以及成本等多個層面。

變化三：回歸實體經(jīng)濟(jì)已是大勢所趨

業(yè)內(nèi)資深人士黃淵普表示，一個大國沒有實體經(jīng)濟(jì)，只有虛擬經(jīng)濟(jì)遲早是會出現(xiàn)大問題的。珠三角是中國實體經(jīng)濟(jì)最強的地方之一，廣州、佛山地區(qū)的家居產(chǎn)業(yè)就是實體經(jīng)濟(jì)，所以應(yīng)該踏踏實實做好自己的產(chǎn)業(yè)，回歸實體經(jīng)濟(jì)已是大勢所趨。

對于家居產(chǎn)業(yè)來講，回歸實體經(jīng)濟(jì)算是利好消息，但是市場分散還將持續(xù)很長一段時間，甚至是10年以上，在這過程中，會有大量的品牌在大浪淘沙中被洗牌，也會有新品牌進(jìn)入大家的視線當(dāng)中，接下來需要思考的是，在這場“馬拉松式”產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新賽道當(dāng)中，通過什么樣的方式來跑贏對手。

變化四：裝配式裝修高頻出境，背后可能衍生出大生意

一直以來，裝配式裝修時而被熱議，時而被冷落，國家層面也在不斷出臺政策，裝配式裝修似乎迎來了春天，當(dāng)然，目前行業(yè)內(nèi)也有一批企業(yè)在嘗試裝配式裝修，靚家居旗下的“靚美客”、有住網(wǎng)等一些企業(yè)就在進(jìn)行實踐。

“我認(rèn)為，未來的家裝、軟裝產(chǎn)品，一定會順著裝配式裝修的趨勢走，只有這樣才能使整個產(chǎn)業(yè)鏈實現(xiàn)高效的協(xié)同，而不能純粹靠商業(yè)模式的整合。只有一些工具手段發(fā)生變革，才有可能使整個行業(yè)發(fā)生一些變革。”

——三維家CEO蔡志森

“租售并舉，這四個字意味著在未來3—5年里面公租房供應(yīng)量一定會大幅度增加，除了已經(jīng)頒布的政策以外，相信習(xí)大大這番話講完之后這些政策的落實以及目標(biāo)數(shù)還有可能進(jìn)一步提升，這個也是中國的一種常態(tài)。在這種情況下，面對大批量的流動性，流轉(zhuǎn)性的房子，裝配式裝修部分應(yīng)用需求量會更大。”

——分享投資聯(lián)合創(chuàng)始人崔欣欣

裝配式裝修在國內(nèi)算是新興產(chǎn)物，但是在德國和日本已經(jīng)相當(dāng)成熟，伴隨政策的不斷推進(jìn)、行業(yè)痛點逐步解決以及消費者意識的逐漸解決，裝配式裝修的確是下一個值得期待落地的事情。

同時，裝配式更加考驗系統(tǒng)的集成能力，例如，墻面集成系統(tǒng)、吊頂集成系統(tǒng)、廚房集成系統(tǒng)等多個系統(tǒng)，背后可能會衍生出新材料需求的旺盛，例如集成墻板如今也備受關(guān)注，也許在不久的將來，這會是一個大生意。

總之，家居家裝在未來10年，還將發(fā)生巨大變化，家居家裝產(chǎn)業(yè)的大變革已經(jīng)來臨，100億的魔咒很快就會被打破，新的、更大的企業(yè)都會出現(xiàn)，1000億的夢想也將隨著時間的積累而變?yōu)楝F(xiàn)實。